2750525GB02Bo461987/88Bo46motmotMotion 1987/88:Bo46 av Erling Bager m. fl. (fp)MotionMotionBoU4601988-04-12 00:00:002014-10-14 10:07:292014-10-14 00:00:00med anledning av prop. 1987/88:146av Erling Bager m. fl. (fp)htmlskanninghttps://data.riksdagen.se/dokument/GB02Bo46/texthttps://data.riksdagen.se/dokument/GB02Bo46https://data.riksdagen.se/dokumentstatus/GB02Bo46
<div class="dok" ><style>
div.dok p,span {
font-size:12px;
font-family:verdana;
white-space:nowrap;
}
div.sida {
border-bottom: 1px solid #ddd;
width:550px;
}
div.block {
margin:2px;
display:block;
}
div.brask {
padding:5px 5px;
background:#eee;
border: 1px solid #999;
width:540px;
}
.skannad, td {
border: 1px solid #ccc;
padding:2px;
border-collapse: collapse;
white-space: nowrap;
text-align:center;
font-size:90%;
}
.ml7 {margin-left:70px}
.ml6 {margin-left:60px}
.ml5 {margin-left:50px}
.ml4 {margin-left:40px}
.ml3 {margin-left:30px}
.ml2 {margin-left:20px}
.ml1 {margin-left:10px}
</style><div class="brask">
Observera att dokumentet är inskannat och fel kan förekomma.
</div>
<div class="sida">
<div class="block ml_2"><p>Motion till riksdagen<br />
1987/88: B o46</p>
</div>
<div class="block ml_2"><p>av Erling Bager m. fl. (fp)</p>
<p>med anledning av prop. 1987/88:146</p>
<p>om ändringar i lokalhyreslagstiftningen</p>
</div>
<div class="block ml_2"><p>I propositionen föreslås en rad ändringar i lokalhyreslagstiftningen. Den<br />
viktigaste förändringen rör metoden att bestämma på vilken nivå marknadshyran<br />
för en lokal ligger. I dag anses en hyra som oskälig om den överstiger<br />
den hyra som lägenheten vid hyrestidens utgång kan betinga på den<br />
öppna marknaden. Med den föreslagna ordningen skall en jämförelseprövning<br />
ske. Därvid skall hyran för närmast jämförliga lokaler på orten beaktas.</p>
<p>Vidare införs en regel om att en minimiersättning vid obefogad vägran att<br />
förlänga ett hyresavtal alltid skall utgå.</p>
<p>Ursprunget till regeringens förslag finns i lokalhyreskommitténs betänkande<br />
(SOU 1987:47). Enligt kommitténs förslag skulle hyran för ”jämförliga<br />
lokaler” beaktas. Även äldre hyresavtal skulle tas med i bedömningen.<br />
Om en enhetlig hyresnivå inte kunde konstateras skulle en jämförelse göras<br />
med den genomsnittliga hyran i materialet.</p>
<p>Kommitténs förslag utsattes för hård och berättigad kritik. Regeringen<br />
har därför modifierat det.</p>
<p>I propositionen talas det nu om ”närmast jämförliga lokaler”. Man syftar<br />
då på lokaler som ”i grova drag är jämförbara med avseende på lokaltyp, läge,<br />
storlek och standard”. Det anges att äldre avtal normalt skall tillmätas<br />
mindre vikt. Om lokaler av detta slag saknas kan även en friare värdering<br />
göras.</p>
<p>Propositionens förslag innebär visserligen en förbättring i förhållande till<br />
kommitténs förslag. Det är dock utomordentligt svårt att med ledning av<br />
bostadsministerns uttalanden få en bild av hur prövningen egentligen kommer<br />
att gå till. Det kan komma att likna nuvarande ordning. Den kan utveckla<br />
sig i den riktning som kommittén tänkte sig. Bägge alternativen är<br />
fullt tänkbara. Det är i sig otillfredsställande att propositionen ger så svårtolkade<br />
besked i denna centrala fråga.</p>
<p>Det är dock tveklöst så att propositionen öppnar dörren för en ökad reglering<br />
av lokalhyresmarknaden. I stället för nuvarande ordning där det avgörande<br />
är vilken hyra lokalen betingar på marknaden skall en jämförelseprövning<br />
i administrativ ordning genomföras. Erfarenheterna av regleringarna<br />
på bostadsmarknaden talar inte för att liknande, om än begränsade,<br />
steg skall tas på lokalhyresmarknaden.</p>
<p>Vi avstyrker därför propositionen på denna punkt.</p>
<p>Enligt propositionen skall en minimiersättning vid obefogad förlängningsvägran<br />
alltid utgå motsvarande en årshyra, dock högst två basbelopp.</p>
</div>
<div class="block ml_2" />
</div>
<div class="sida">
<div class="block ml_4"><p>Flertalet remissinstanser är kritiska mot detta förslag. Tanken bakom nu- Mot. 1987/88<br />
varande ordning är att ekonomisk skada skall berättiga till ersättning. Ett Bo46<br />
annat av förslagen i propositionen motiveras i själva verket med principen<br />
att hyresgästen skall få ersättning för all den förlust han åsamkas. Det är då<br />
inte motiverat att samtidigt införa en ordning där ersättning utgår oavsett<br />
om en ekonomisk skada har uppstått till följd av uppsägningen eller ej.</p>
<p>Hemställan</p>
<p>Med hänvisning till vad ovan anförts hemställer vi</p>
<p style="margin-left:28px;">1. att riksdagen avslår regeringens förslag till metod för att bestämma<br />
marknadshyra för lokaler,</p>
<p style="margin-left:28px;">2. att riksdagen avslår regeringens förslag om minimiersättning.</p>
<p>Stockholm den 12 april 1988<br />
Erling Bager (fp)</p>
<p>Karl-Göran Biörsmark (fp) Siw Persson (fp)</p>
<p>Ingrid Hasselström Nyvall (fp)</p>
</div>
<div class="block ml_51"><p>12</p>
</div>
</div>
</div>
INLInlämning1988-04-12 00:00:00inträffat13BBordläggning1988-04-13 00:00:00inträffat1HÄNHänvisning1988-04-14 00:00:00inträffat20Erling Bagerfp1undertecknare0Karl-Göran Biörsmarkfp2undertecknare0Siw Perssonfp3undertecknare0Ingrid Hasselström Nyvallfp4undertecknaremotgrundMotionsgrundProposition 1987/88:1462014-11-22 15:58:11motkatMotionskategori-2014-11-22 15:58:11statustextstatustextÄrendet är avslutatGB02Bo462019-05-28 12:10:14tilldelatTilldelatBostadsutskottet2014-11-22 15:58:11GB02Bo46av Erling Bager m. fl. (fp)mot_198788_bo_46.pdf77280pdfmed anledning av prop. 1987/88:146https://data.riksdagen.se/fil/8AD5B4C0-A6B6-40C0-80C9-54FAA1017CA6