3103466GA02Bo1011986/87Bo101motmotMotion 1986/87:Bo101 Lars Werner m. fl. (vpk)MotionMotionBoU10101986-11-17 00:00:002014-11-04 12:54:322014-11-04 00:00:00Ändringar i hyres- och bostadsrättslagstiftningen (prop. 1986/87:37)Lars Werner m. fl. (vpk)htmlskanninghttps://data.riksdagen.se/dokument/GA02Bo101/texthttps://data.riksdagen.se/dokument/GA02Bo101https://data.riksdagen.se/dokumentstatus/GA02Bo101
<div class="dok" ><style>
div.dok p,span {
font-size:12px;
font-family:verdana;
white-space:nowrap;
}
div.sida {
border-bottom: 1px solid #ddd;
width:550px;
}
div.block {
margin:2px;
display:block;
}
div.brask {
padding:5px 5px;
background:#eee;
border: 1px solid #999;
width:540px;
}
.skannad, td {
border: 1px solid #ccc;
padding:2px;
border-collapse: collapse;
white-space: nowrap;
text-align:center;
font-size:90%;
}
.ml7 {margin-left:70px}
.ml6 {margin-left:60px}
.ml5 {margin-left:50px}
.ml4 {margin-left:40px}
.ml3 {margin-left:30px}
.ml2 {margin-left:20px}
.ml1 {margin-left:10px}
</style><div class="brask">
Observera att dokumentet är inskannat och fel kan förekomma.
</div>
<div class="sida">
<div class="block ml_4"><p style="margin-left:3px;">Motion till riksdagen<br />
1986/87:Bol01</p>
<p style="margin-left:3px;">Lars Werner m. fl. (vpk)</p>
<p style="margin-left:3px;">Ändringar i hyres- och bostadsrättslagstiftningen<br />
(prop. 1986/87:37)</p>
</div>
<div class="block ml_44" />
<div class="block ml_44" />
<div class="block ml_44"><p style="margin-left:6px;">Mot.<br />
1986/87<br />
BolOI —105</p>
</div>
<div class="block ml_4"><p style="margin-left:3px;">Tjänste- och personalbostäder</p>
<p style="margin-left:3px;">Den ändring som föreslås i hyreslagen, som innebär att de särskilda bestämmelserna<br />
om bostäder för fastighetsskötare skall upphävas, ligger i linje<br />
med vad vpk sedan många år förespråkat och föreslagit, och vi ansluter oss<br />
till detta förslag.</p>
<p style="margin-left:3px;">Däremot kan vi inte ge vår anslutning till det förslag om ändring av 67 §<br />
som innebär att även hyresgäster som inte är medlemmar i avtalsslutande<br />
facklig organisation skall omfattas av inskränkningarna av bl. a. de kvarboende-,<br />
bytes- och överlåtelserättigheter som följer av hyreslagen.</p>
<p style="margin-left:3px;">Vpk har tidigare i olika sammanhang och senast i motion 1985/86: Bo415<br />
föreslagit slopande av 67 §, och motiven för detta, som fortfarande kvarstår<br />
och förstärkts, är bl. a. följande: Vi anser det obilligt mot sjukvårdsanställda,<br />
kommunalanställda och andra berörda att de inte skall ha samma rättigheter<br />
som andra hyresgäster att kunna byta arbetsgivare och anställning<br />
utan att tvingas ut ur bostaden.</p>
<p style="margin-left:3px;">Undantagsbestämmelser i 67 § strider enligt vår mening mot den grundläggande<br />
tanken i hyreslagstiftningen, och ett borttagande av denna paragraf<br />
är en förutsättning för större rättvisa och trygghet åt tiotusentals hyresgäster.</p>
<p style="margin-left:3px;">Det har från regeringsföreträdare och andra under många år framhållits<br />
att alla tjänstebostadsförhållanden är otidsenliga och snarast skall avvecklas,<br />
och det utgör enligt vår mening argument för att avskaffa 67 §!</p>
<p style="margin-left:3px;">Det har också från dem som vill behålla möjligheten att genom kollektivavtal<br />
sätta hyreslagens tvingande regler ur spel bl. a. framhållits att sambandet<br />
mellan anställning och bostad inte har samma betydelse som tidigare.</p>
<p style="margin-left:3px;">Hyresgäströrelsen, som har lång erfarenhet av sådana frågor och som<br />
under nära 70 års tid verkat för att förbättra hyresgästernas ställning, hör till<br />
de organisationer som bestämt tagit avstånd från s. k. slavkontrakt och<br />
kopplade hyresavtal och har nyligen krävt att 67 § skall avskaffas.</p>
<p style="margin-left:3px;">Hyresgästinflytandet över reparationer</p>
<p style="margin-left:3px;">Vpk är överens med förslaget i propositionen om en förlängning av den<br />
bestämmelse som finns i 15 § andra stycket 2 i hyreslagen. Emellertid anser<br />
vi att erfarenheterna av den lagändring som genomfördes 1983 är sådana att<br />
lagen bör gälla fortsättningsvis, utan tidsbestämning till utgången av år<br />
1987. Meningen ”Andra stycket 2 gäller endast till utgången av år 1987" bör<br />
alltså utgå ur lagtexten.</p>
</div>
<div class="block ml_5"><p style="margin-left:3px;">1 Riksdagen 1986/87. 3 sami. Nr BolOI —105</p>
</div>
<div class="block ml_44" />
<div class="block ml_44" />
<div class="block ml_4" />
<div class="block ml_44" />
<div class="block ml_49" />
</div>
<div class="sida">
<div class="block ml_5"><p>Rätt till förlängning av hyresavtal enligt 46 §</p>
<p>Mot bakgrund av de erfarenheter som vunnits beträffande olika ombyggnadsåtgärder<br />
och som också redovisas i regeringens proposition 1986/<br />
87:48 föreslår vi en förändring av innehållet i 46 § andra stycket 4 till att få<br />
följande lydelse:</p>
<p>4. huset skall undergå större ombyggnad och det är uppenbart att ombyggnaden<br />
inte kan genomföras utan stor olägenhet för hyresgäster samt det ej<br />
är oskäligt mot hyresgästen att hyresförhållandet upphör.</p>
<p>Försöksverksamhet med s. k. kooperativ hyresrätt</p>
<p>Vpk anser det angeläget att olika former för ökat hyresgästinflytande ges<br />
utrymme och tillstyrker förslaget om försöksverksamhet med s. k. kooperativ<br />
hyresrätt där regeringen under tiden den I januari 1987 — den 31 december<br />
1991 får lämna dispens till sådan verksamhet.</p>
<p>Bostadsrättsorganisationernas och<br />
bostadsrättsföreningarnas ställning i lagstiftningen</p>
<p>Propositionens förslag att privata bostadsrättsföreningar från den 1 januari<br />
1987 skall jämställas med de folkrörelsekooperativa (HSB och Riksbyggen)<br />
avstyrker vi liksom de förslag till ändringar (utvidgningar) i lagen om förvärv<br />
av hyresfastighet m. m. och lagen om fastighetsmäklare som följer av<br />
detta. Förslaget till förändringar som nu framförs kort tid efter det att liknande<br />
förslag avvisats förefaller vara något förhastat, åsikts- och attitydförändringarna<br />
från bostadsministern synes ha gått ganska snabbt. Skillnaderna<br />
mellan folkrörelsekooperationen och de privata bostadsrättsföreningarna<br />
är, trots tillkomsten och uppbyggnaden av en slags riksorganisation för<br />
de senare, betydande beträffande bl. a. organisatorisk uppbyggnad och<br />
samverkan mellan olika organisationsled. Vidare finns betydande olikheter<br />
till folkrörelsekooperationens fördel t. ex. beträffande verksamhetens inriktning<br />
och målsättning då det gäller att främja en socialt inriktad bostadspolitik<br />
utan spekulativa inslag samt produktion av bostäder.</p>
<p>Vi anser inte att det nu bör öppnas samma möjligheter för privata bostadsrätter.<br />
Varken s. k. byggmästarbildade eller ombildade bostadsrätter<br />
anslutna till SBC eller andra kan för närvarande jämställas med folkrörelsekooperativ<br />
riksorganisation. Uttrycket ”folkrörelsekooperativ” bör enligt<br />
vår mening inte ersättas av någon ”neutral” beteckning utan bibehållas i<br />
lagstiftningen.</p>
<p>Förvärv genom inrop på exekutiv auktion</p>
<p>I lagen om förvärv av hyresfastighet m. m. sägs i 2 § punkten 7 att förvärvstiilstånd<br />
fordras inte om förvärvet sker genom inrop på exekutiv auktion.<br />
Mot bakgrund av erfarenheterna, framför allt i storstadsområdena, i samband<br />
med olika spekulativa fastighetsaffärer bl. a. vid exekutiva auktioner<br />
anser vi att förvärv genom inrop vid exekutiva auktioner inte längre skall<br />
undantas från förvärvstillstånd. Det är angeläget att utnyttja de möjligheter</p>
</div>
<div class="block ml_44"><p style="margin-left:6px;">Mot. 1986/87<br />
BolOl</p>
</div>
<div class="block ml_54"><p>2</p>
</div>
</div>
<div class="sida">
<div class="block ml_4"><p>Mot. 1986/87<br />
BolOl<br />
Hemställan</p>
<p>Vi hemställer</p>
<p style="margin-left:29px;">1.a) att riksdagen beslutar anta följande förslag till ändring av<br />
jordabalken:</p>
<p>Härigenom föreskrives att 12 kap. 67 § jordabalken skall upphöra att gälla<br />
vid utgången av december månad 1986.</p>
<p style="margin-left:29px;">b) att riksdagen antar 12 kap. 71 § förslag till ändring av jordabalken<br />
med de ändringar som följer av förslaget under a),</p>
<p style="margin-left:29px;">2. att riksdagen med ändring av regeringens förslag beslutar att<br />
15 § tredje stycket i hyreslagen skall utgå,</p>
<p style="margin-left:29px;">3. att riksdagen med ändring av regeringens förslag beslutar anta<br />
46 § hyreslagen andra stycket 4 med i motionen angiven lydelse,</p>
<p style="margin-left:29px;">4. att riksdagen beslutar avslå regeringens förslag om<br />
bostadsrättsorganisationers och bostadsrättsföreningars ställning i<br />
lagstiftningen och de förslag till förändringar (utvidgningar) i lagen<br />
om förvärv av hyresfastighet m. m. och lagen om fastighetsmäklare<br />
som följer därav,</p>
<p style="margin-left:29px;">5. att riksdagen beslutar anta följande förslag till ändring i lagen<br />
om förvärv av hyresfastighet m. m.:</p>
<p>Härigenom föreskrives att 2 § 7 skall upphöra att gälla vid utgången av<br />
december månad 1988.</p>
<p>Stockholm den 17 november 1986</p>
<p>Lars Werner (vpk)</p>
<p>BertiI Måbrink (vpk) Nils Berndtson (vpk)</p>
<p>Jörn Svensson (vpk) Inga Lantz (vpk)</p>
<p>Tore Claeson (vpk)</p>
</div>
<div class="block ml_4"><p>som föreligger till viss sanering och kontroll av den osunda handel som<br />
pågår, och den åberopade paragrafen bör därför nu utgå.</p>
<p>Beträffande de förslag till förändringar som fordrar ny eller alternativ<br />
lagtext förutsätter vi att ifrågavarande utskott utarbetar sådan.</p>
</div>
<div class="block ml_53"><p>3</p>
</div>
</div>
</div>
0Lars Wernervpk1undertecknare0BertiI Måbrinkvpk2undertecknare0Nils Berndtsonvpk3undertecknare0Jörn Svenssonvpk4undertecknare0Inga Lantzvpk5undertecknare0Tore Claesonvpk6undertecknareGA02Bo101Lars Werner m. fl. (vpk)mot_198687_bo_101.pdf152326pdfÄndringar i hyres- och bostadsrättslagstiftningen (prop. 1986/87:37)https://data.riksdagen.se/fil/9C8A857C-2CCA-4C92-8978-16E43CA1EC9D