3109136G70291983/849motmotMotion 1983/84:9 Bertil Lidgård m. fl.MotionMotion901983-10-19 00:00:002014-11-04 17:26:412014-11-04 00:00:00Fastighetsmäklare (prop. 1983/84:16)Bertil Lidgård m. fl. htmlskanninghttps://data.riksdagen.se/dokument/G7029/texthttps://data.riksdagen.se/dokument/G7029https://data.riksdagen.se/dokumentstatus/G7029
<div class="dok" ><style>
div.dok p,span {
font-size:12px;
font-family:verdana;
white-space:nowrap;
}
div.sida {
border-bottom: 1px solid #ddd;
width:550px;
}
div.block {
margin:2px;
display:block;
}
div.brask {
padding:5px 5px;
background:#eee;
border: 1px solid #999;
width:540px;
}
.skannad, td {
border: 1px solid #ccc;
padding:2px;
border-collapse: collapse;
white-space: nowrap;
text-align:center;
font-size:90%;
}
.ml7 {margin-left:70px}
.ml6 {margin-left:60px}
.ml5 {margin-left:50px}
.ml4 {margin-left:40px}
.ml3 {margin-left:30px}
.ml2 {margin-left:20px}
.ml1 {margin-left:10px}
</style><div class="brask">
Observera att dokumentet är inskannat och fel kan förekomma.
</div>
<div class="sida">
<div class="block ml_42"><p>12</p>
</div>
<div class="block ml_5"><p>Motion</p>
<p>1983/84:9</p>
<p>Bertil Lidgård m. fl.<br />
Fastighetsmäklare (prop. 1983/84:16)</p>
<p>Enligt proposition 1983/84:16 skall rätten att utöva mäklarverksamhet<br />
vara beroende av registrering hos länsstyrelsen. Vid denna registrering skall<br />
länsstyrelsen bland annat pröva vederbörandes lämplighet för yrket, dvs.<br />
avgöra huruvida vederbörande är ”en redbar och seriös yrkesutövare”.</p>
<p>Förslaget innebär sålunda en inskränkning i näringsfriheten. Ett sådant<br />
ingrepp förutsätter mycket starka skäl, och förslag av den innebörden måste<br />
därför kunna stödjas på tungt vägande omständigheter. Departementschefen<br />
har emellertid - anmärkningsvärt nog - icke redovisat några som helst<br />
omständigheter. Han bara ”tycker” att det finns skäl att införa en samhällelig<br />
tillsyn över mäklarkåren i dess helhet (s. 9). Gällande ordning är fullt<br />
tillfredsställande från den enskildes synpunkt. En annan sak är att det kan<br />
framstå som rimligt att en mäklare genom en särskild ansvarsförsäkring ger<br />
sina kunder och andra berörda ett skydd mot fel eller försummelser i<br />
mäklarverksamheten.</p>
<p>Flertalet fastighetsaffärer sker i dag genom mäklare som är medlemmar i<br />
Auktoriserade fastighetsmäklares riksförbund (AFR). Av de förmedlingar<br />
som gjordes år 1981 skedde 94 % av hyresfastigheterna, 58 % av villafastigheterna<br />
och 34 % av fritidshusen genom dit anslutna mäklare. Att procenttalen<br />
för villafastigheter och fritidshus är så markant lägre för dessa kategorier<br />
av objekt än för hyreshus torde kunna förklaras med att direktförsäljningar<br />
av villor och fritidshus är mera vanligt. Innan lagstiftningsåtgärder vidtas i<br />
fråga om försäkring bör det ankomma på branschorganisationen att på ett<br />
effektivt sätt lösa försäkringsfrågorna för sina medlemmar.</p>
<p>Den som önskar bistånd med ett juridiskt uppdrag av vad slag det vara må<br />
kan anlita advokat, om han så önskar, men han har full frihet att anlita även<br />
annan person utanför advokatkårens krets. På samma sätt kan den som<br />
köper bil vända sig antingen till en branschansiuten säljare eller till säljare<br />
som står utanför sådan branschorganisation.</p>
<p>Några skäl som nu - med kränkande av valfrihetens princip - bör föranleda<br />
uppställande av skråtvång inom förevarande område finns enligt vår mening<br />
inte, så mycket mindre som etableringskontroll begränsar fri konkurrens och<br />
motverkar god produktutveckling. Att märka är också att småhusköpskommittén<br />
avvisade tanken på ett obligatoriskt auktorisationssystem (SOU<br />
1981:102 s. 225). Det ligger slutligen i sakens natur att det föreslagna<br />
rekvisitet ”lämplighet” inrymmer subjektiva värderingar och därigenom<br />
skapar risk för olikheter i rättstillämpningen.</p>
</div>
</div>
<div class="sida">
<div class="block ml_4"><p>Mot. 1983/84:9</p>
</div>
<div class="block ml_41"><p style="margin-left:6px;">13</p>
</div>
<div class="block ml_5"><p>På nu anförda skäl hemställer vi</p>
<p style="margin-left:59px;">att riksdagen avslår proposition 1983/84:16 i vad därigenom uppställs<br />
krav på registrering såsom villkor för att vara fastighetsmäklare.</p>
</div>
<div class="block ml_4"><p>Stockholm den 19 oktober 1983</p>
<p>BERTIL LIDGÅRD (m)</p>
<p>STEN ANDERSSON (m)<br />
ALLAN EKSTRÖM (m)<br />
MARGIT GENNSER (m)<br />
BJÖRN KÖRLOF (m)</p>
<p>MONA SAINT CYR (m)<br />
ARNE SVENSSON (m)</p>
</div>
<div class="block ml_24"><p>ANITA BRÅKENHIELM (m)<br />
GÖRAN ERICSSON (m)</p>
<p>NIC GRÖNVALL (m)<br />
GUNNEL LILJEGREN (m)<br />
PER-OLOF STRINDBERG (m)<br />
INGER WICKZÉN (m)</p>
</div>
</div>
</div>
0BERTIL LIDGÅRDm1undertecknare0STEN ANDERSSONm2undertecknare0ALLAN EKSTRÖMm3undertecknare0MARGIT GENNSERm4undertecknare0BJÖRN KÖRLOFm5undertecknare0MONA SAINT CYRm6undertecknare0ARNE SVENSSONm7undertecknare0ANITA BRÅKENHIELMm8undertecknare0GÖRAN ERICSSONm9undertecknare0NIC GRÖNVALLm10undertecknare0GUNNEL LILJEGRENm11undertecknare0PER-OLOF STRINDBERGm12undertecknare0INGER WICKZÉNm13undertecknareG7029Bertil Lidgård m. fl. mot_198384__9.pdf71882pdfFastighetsmäklare (prop. 1983/84:16)https://data.riksdagen.se/fil/6A6A79E0-4D6D-4447-9B23-ABFE66DD6309