3073805G70227821983/842782motmotMotion 1983/84:2782 Gunnar Olsson m. fl.MotionMotion278201984-04-11 00:00:002014-10-13 16:04:262014-10-13 00:00:00Förslag till ändringar i arrendelagstiftningen (prop. 1983/84:136)Gunnar Olsson m. fl.htmlskanninghttps://data.riksdagen.se/dokument/G7022782/texthttps://data.riksdagen.se/dokument/G7022782https://data.riksdagen.se/dokumentstatus/G7022782
<div class="dok" ><style>
div.dok p,span {
font-size:12px;
font-family:verdana;
white-space:nowrap;
}
div.sida {
border-bottom: 1px solid #ddd;
width:550px;
}
div.block {
margin:2px;
display:block;
}
div.brask {
padding:5px 5px;
background:#eee;
border: 1px solid #999;
width:540px;
}
.skannad, td {
border: 1px solid #ccc;
padding:2px;
border-collapse: collapse;
white-space: nowrap;
text-align:center;
font-size:90%;
}
.ml7 {margin-left:70px}
.ml6 {margin-left:60px}
.ml5 {margin-left:50px}
.ml4 {margin-left:40px}
.ml3 {margin-left:30px}
.ml2 {margin-left:20px}
.ml1 {margin-left:10px}
</style><div class="brask">
Observera att dokumentet är inskannat och fel kan förekomma.
</div>
<div class="sida">
<div class="block ml_44"><p>Mot. 1983/84</p>
<p style="margin-left:12px;">2782-2788</p>
</div>
<div class="block ml_4"><p>Motion<br />
1983/84:2782<br />
Gunnar Olsson m. fl.</p>
<p>Förslag till ändringar i arrendelagstiftningen (prop. 1983/84:136)</p>
<p>1 proposition 1983/84:136 läggs fram förslag till ändringar i arrendelagstiftningen,<br />
främst jordabalkens regler om jordbruksarrende. Vidare föreslås<br />
en särskild lag om arrendatorer rätt att förvärva arrendestället. Genom<br />
förslagen förbättras arrendatorernas rättsställning.</p>
<p>På några punkter anser vi motionärer att det krävs vissa förtydliganden<br />
och preciseringar som i några fall ytterligare stärker arrendatorernas ställning<br />
gentemot jordägaren.</p>
<p>Bl. a. föreslås i propositionen att den nuvarande dispositiva regeln om<br />
rätt för arrendatorn att få ersättning för ny täckdikning görs tvingande.</p>
<p>Om en befintlig täckdikning undantagits från arrendators underhållsskyldighet,<br />
skulle då inte den nya tvingande lagregeln kunna göras gällande<br />
mot en jordägare i fall där täckdikning behöver förnyas.</p>
<p>Vi motionärer anser att i fråga om täckdikning borde undantaget från<br />
arrendators underhållningsskyldighet inte bara avse ny täckdikning, utan<br />
undantaget skulle omfatta all täckdikning. Lagregeln skulle med andra ord<br />
kunna göras gällande mot en jordägare även när täckdikningen behöver<br />
förnyas.</p>
<p>Den nya tvingande lagregeln skulle följaktligen få betydelse för all<br />
täckdikning som behövs med hänsyn till en ändamålsenlig planering på<br />
arrendestället.</p>
<p>Av myndighet påfordrade åtgärder</p>
<p>Om en myndighet meddelar ett beslut som innebär att arrendebostället<br />
inte får användas på avsett sätt utan att en befintlig anläggning byggs om<br />
eller en nyanläggning sker, skall jordägaren låta utföra arbetet.</p>
<p>Om t. ex. ladugården på ett arrendeställe ingår i arrendatorns underhållsskyldighet,<br />
men gödselvårdsanläggningen, som är absolut nödvändig<br />
för att ladugården skall få användas för djurhållning, är undantagen från<br />
arrendatorns underhållsskyldighet, kan situationen bli den, att jordägaren<br />
inte längre kan åläggas att utföra en investeringsåtgärd som är påfordrad<br />
av myndighet och som avser gödselvårdsanläggningen.</p>
<p>Vid bedömningar enligt 9 kap. 17 a § bör gödselvårdsanläggning anses<br />
tillhöra den ladugård som den betjänar och således tillhöra jordägarens<br />
ansvar.</p>
<p>Vi anser därför att bortskrivning av arrendatorns underhållningsskyldighet<br />
på hela eller de! av en produktionsanläggning (t. ex. gödselvårds</p>
</div>
<div class="block ml_4"><p>1 Riksdagen 1983/84. 3 sami. Nr 2782-2788</p>
</div>
</div>
<div class="sida">
<div class="block ml_4"><p>Mot. 1983/84:2782</p>
</div>
<div class="block ml_41"><p>2</p>
</div>
<div class="block ml_4"><p>anläggningen) m/eskall undantaga jordägaren från skyldigheten att utföra<br />
ny- eller ombyggnad av anläggningen om så påfordras av myndighet.</p>
<p>Rätt att förvärva arrendestället</p>
<p>Enligt propositionen kan arrendatorn vid första hembudet anse att<br />
ägarens villkor är för betungande och av det skälet avstå från att köpa<br />
gården. Finner jordägaren annan köpare i enlighet med hembudet kan<br />
försäljning ske obehindrat enligt förköpslagen.</p>
<p>Skulle emellertid jordägaren inte finna någon köpare men ändå vilja<br />
sälja gården, får han sälja på försämrade villkor. Förslaget i propositionen<br />
innehåller då regler om att arrendatorn ej behöver tillfrågas även om<br />
kraven har sänkts väsentligt. Detta beror på att lagtexten innehåller en<br />
regel om att nytt hembud inte behöver ske om inte villkoren för jordägaren<br />
är avsevärt ogynnsammare.</p>
<p>Vi anser det rimligt att arrendatorn även bör tillfrågas när jordägarens<br />
krav vid försäljning har sänkts väsentligt. Ordet avsevärt bör därför utgå<br />
ur texten vid utskottets behandling av specialmotiveringen.</p>
<p>Skötsel av jordbruksmark</p>
<p>Enligt förslaget till regler om skötsel av arrendestället föreslås att skötsellagen<br />
skall vara tillämplig. ”Jordbruksmark som med hänsyn till läge,<br />
beskaffenhet och övriga omständigheter är lämplig för jordbruksproduktion,<br />
skall brukas så att markens produktionsförmåga tas tillvara på ett<br />
ändamålsenligt sätt.”</p>
<p>Ett ingripande från Lantbruksnämnden orsakat av att ett jordbruk missskötts<br />
riktas mot brukaren. Har en arrendator tillträtt ett misskött ställe, är<br />
det således mot honom som ett åläggande riktas. Tillträdande arrendatorn<br />
löper alltså risk att åsamkas stora kostnader, vilka han inte får igen förrän<br />
vid avräkningen, normalt först efter 10 år.</p>
<p>Vi motionärer anser att synemännen bör ta ställning till om arrendestället<br />
vid tillträdesdagen är i ett skick som uppfyller skötsellagens krav.</p>
<p>Vi anser att lagregeln bör utformas efter JB 9:17 styckena 2 och 3, dvs.<br />
efter motsvarande regler som gäller för arrendeboställenas bostäder.</p>
<p>Hemställan</p>
<p>Med stöd av vad som ovan anförts hemställs</p>
<p style="margin-left:43px;">att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna vad som i<br />
motionen anförts.</p>
<p>Stockholm den 11 april 1984</p>
</div>
<div class="block ml_4"><p>GUNNAR OLSSON (s)</p>
<p>GRETHE LUNDBLAD (s) BENGT KRONBLAD (s)</p>
</div>
</div>
</div>
0GUNNAR OLSSONs1undertecknare0GRETHE LUNDBLADs2undertecknare0BENGT KRONBLADs3undertecknareG7022782Gunnar Olsson m. fl.mot_198384__2782.pdf85440pdfFörslag till ändringar i arrendelagstiftningen (prop. 1983/84:136)https://data.riksdagen.se/fil/B3171EFE-73DA-4D73-B97E-D201E32A83D4