3073790G70227671983/842767motmotMotion 1983/84:2767 Kjell Mattsson m. fl.MotionMotion276701984-04-06 00:00:002014-10-13 16:04:162014-10-13 00:00:00Förslag till ändringar i hyreslagstiftningen (prop. 1983/84:137)Kjell Mattsson m. fl.htmlskanninghttps://data.riksdagen.se/dokument/G7022767/texthttps://data.riksdagen.se/dokument/G7022767https://data.riksdagen.se/dokumentstatus/G7022767
<div class="dok" ><style>
div.dok p,span {
font-size:12px;
font-family:verdana;
white-space:nowrap;
}
div.sida {
border-bottom: 1px solid #ddd;
width:550px;
}
div.block {
margin:2px;
display:block;
}
div.brask {
padding:5px 5px;
background:#eee;
border: 1px solid #999;
width:540px;
}
.skannad, td {
border: 1px solid #ccc;
padding:2px;
border-collapse: collapse;
white-space: nowrap;
text-align:center;
font-size:90%;
}
.ml7 {margin-left:70px}
.ml6 {margin-left:60px}
.ml5 {margin-left:50px}
.ml4 {margin-left:40px}
.ml3 {margin-left:30px}
.ml2 {margin-left:20px}
.ml1 {margin-left:10px}
</style><div class="brask">
Observera att dokumentet är inskannat och fel kan förekomma.
</div>
<div class="sida">
<div class="block ml_41"><p>5</p>
</div>
<div class="block ml_3"><p>Motion<br />
1983/84:2767<br />
Kjell Mattsson m. fl.</p>
<p>Förslag till ändringar i hyreslagstiftningen (prop. 1983/84:137)</p>
<p>Hyresrättsutredningen har under ett antal år utrett frågan om ändringar<br />
i hyreslagstiftningen. I propositionen föreslår regeringen nu ett antal ändringar<br />
— i huvudsak i enlighet med utredningens förslag.</p>
<p>Ett av de problem som utredningen haft att behandla var om bruksvärdessystemet<br />
kunde ersättas av en annan metod för att beräkna skälig<br />
hyresnivå. Bruksvärdessystemet har från skilda utgångspunkter kritiserats<br />
för de effekter som systemet medfört. Varken utredningen eller föredragande<br />
statsråd anser att systemet skall ändras.</p>
<p>Tänkbart alternativ till bruksvärdessystemet är att hyresbeloppen genom<br />
”fria” förhandlingar avtalas mellan parterna — marknadsprisbildning.<br />
Fri hyresmarknad avvisas av bostadsministern bl. a. med hänvisning<br />
till riskerna för ökade hyror. Vi anser dessa farhågor överdrivna. En rad<br />
faktorer talar för att systemet med fri hyressättning bör prövas. Vi har ett<br />
relativt stort inslag av allmännyttigt ägda lägenheter, god statistik på<br />
hyreshusförvaltningens kostnader, god balans mellan tillgång och efterfrågan<br />
på bostäder i de flesta kommuner i landet, hyresgästerna har förhandlingsrätt<br />
och också en stark organisation som kan företräda dem i de fall<br />
de inte väljer att själva förhandla. Allt detta talar för att parterna skulle<br />
klara förhandlingsarbetet utan den starka styrning som bruksvärdessystemet<br />
utgör.</p>
<p>Vi kan emellertid ha förståelse för att det finns oro för att släppa den<br />
starka styrningen. Därför föreslår vi att försöksverksamhet startas inom ett<br />
tillräckligt stort område — förslagsvis ett eller flera län — med fria hyresförhandlingar.<br />
Verksamheten bör fortgå i förslagsvis fem år och följas med<br />
jämförande studier hur hyresnivåerna utvecklas dels i ”fria” områden, dels<br />
i områden där bruksvärdessystemet är styrande.</p>
<p>Hyreslagen är mycket omfattande och vid varje ändring blir den alltmer<br />
detaljreglerande. Efter den försöksverksamhet vi föreslår, bör vi ha fått<br />
kunskap om hur en ”fri” hyresmarknad fungerar. Blir resultatet bra —<br />
vilket vi tror att det kommer att bli — bör hyreslagstiftningen kunna<br />
väsentligt omarbetas och förenklas.</p>
<p>Med hänvisning till vad vi ovan anfört hemställer vi</p>
<p style="text-align:right;">att riksdagen beslutar att som sin mening ge regeringen till känna</p>
</div>
<div class="block ml_4"><p>1 * Riksdagen 1983/84. 3 sami. Nr 2766-2771</p>
</div>
</div>
<div class="sida">
<div class="block ml_4"><p>Mot. 1983/84:2767</p>
</div>
<div class="block ml_41"><p style="margin-left:6px;">6</p>
</div>
<div class="block ml_4"><p style="margin-left:43px;">vad som i motionen anförs om försöksverksamhet med fri hyresmarknad.</p>
<p>Stockholm den 6 april 1984<br />
KJELL A. MATTSSON (c)</p>
<p>AGN.E HANSSON (c) BIRGITTA HAMBRAEUS (c)</p>
<p>IVAR FRANZÉN (c) KERSTIN ANDERSSON (c)</p>
</div>
</div>
</div>
0KJELL A. MATTSSONc1undertecknare0AGN.E HANSSONc2undertecknare0BIRGITTA HAMBRAEUSc3undertecknare0IVAR FRANZÉNc4undertecknare0KERSTIN ANDERSSONc5undertecknareG7022767Kjell Mattsson m. fl.mot_198384__2767.pdf67633pdfFörslag till ändringar i hyreslagstiftningen (prop. 1983/84:137)https://data.riksdagen.se/fil/B5DEB663-C8B0-40AB-9AF5-00D9C2101AA2