3068934G20222061978/792206motmotMotion 1978/79:2206 av Lars Werner m. fl.MotionMotion220601979-03-14 00:00:002014-10-11 18:42:162014-10-11 00:00:00med anledning av propositionen 1978/79:89 om lokalhyraav Lars Werner m. fl.htmlskanninghttps://data.riksdagen.se/dokument/G2022206/texthttps://data.riksdagen.se/dokument/G2022206https://data.riksdagen.se/dokumentstatus/G2022206
<div class="dok" ><style>
div.dok p,span {
font-size:12px;
font-family:verdana;
white-space:nowrap;
}
div.sida {
border-bottom: 1px solid #ddd;
width:550px;
}
div.block {
margin:2px;
display:block;
}
div.brask {
padding:5px 5px;
background:#eee;
border: 1px solid #999;
width:540px;
}
.skannad, td {
border: 1px solid #ccc;
padding:2px;
border-collapse: collapse;
white-space: nowrap;
text-align:center;
font-size:90%;
}
.ml7 {margin-left:70px}
.ml6 {margin-left:60px}
.ml5 {margin-left:50px}
.ml4 {margin-left:40px}
.ml3 {margin-left:30px}
.ml2 {margin-left:20px}
.ml1 {margin-left:10px}
</style><div class="brask">
Observera att dokumentet är inskannat och fel kan förekomma.
</div>
<div class="sida">
<div class="block ml_42"><p>12</p>
</div>
<div class="block ml_4"><p>Motion</p>
<p>1978/79:2206</p>
<p>av Lars Werner m. fl.</p>
<p>med anledning av propositionen 1978/79:89 om lokalhyra</p>
<p>Lokalhyresgästernas besittningsskydd har varit föremål för många diskussioner<br />
under hela 1970-talet, och det indirekta besittningsskyddets brister och<br />
ofullständighet har kommit till uttryck i ett betydande antal fall.</p>
<p>Många lokalhyresgäster, oftast med små familjeföretag, har haft att välja<br />
mellan att lämna de lokaler de hyrt och upphöra med sin verksamhet eller<br />
också betala den hyra hyresvärden begärt. Genom att hyresvärden alltid har<br />
rätt att ta ut det man kallar en marknadsmässig hyra, vars storlek bestäms av<br />
vad en annan presumtiv hyresgäst uppges vara villig att betala, kommer<br />
lokalhyresgästen alltid i underläge gentemot hyresvärden.</p>
<p>En hyresvärd som vill spekulera kan sätta in bulvaner, och den risk<br />
hyresvärden löper är att hyresgästen kan begära skadestånd om det skulle<br />
visa sig att hyresvärden inte har någon ny hyresgäst. En sådan begäran kan<br />
hyresgästen emellertid inte komma med förrän efter det att han flyttat.<br />
Hyresgästen får alltså bedöma om han kan godta en hyreshöjning mot risken<br />
att förlora en skadeståndsprocess.</p>
<p>Hyresrättsutredningen, vars förslag i betänkandet SOU 1978:8 uppges ligga<br />
till grund för regeringens proposition, föreslog vissa lagändringar som innebär<br />
betydande förbättringar för lokalhyresgäster, inom ramen för ett indirekt<br />
besittningsskydd. Tyvärr har regeringen i flera viktiga delar frångått utredningsförslagen,<br />
och sammantaget är regeringsförslaget så förändrat att det<br />
inte får den verkan som man hade anledning att räkna med utifrån direktiven<br />
och betänkandet Lokalhyra.</p>
<p>Försämringarna i propositionen jämfört med utredningsförslaget gäller<br />
ändringar i medlingsförfarandet för att få ett säkrare underlag för olika<br />
bedömningar. Det gäller vidare bestämmelserna om vilken eller vilka<br />
instanser som skall avgöra skadeståndsfrågor, förbudet mot indexklausul i<br />
korttidsavtal och längre uppsägningstider.</p>
<p>I dessa delar är hyresrättsutredningens förslag bättre än propositionens,<br />
dvs. om man vill förstärka rättigheterna och skyddet för lokalhyresgästerna.<br />
Utredningsförslagen beträffande den s. k. presumtionsregeln, ersättningsprocessen,<br />
indexklausuler och uppsägningstid bör därför genomföras i<br />
enlighet med det författningsförslag som finns i hyresrättsutredningens<br />
betänkande SOU 1978:8.</p>
</div>
</div>
<div class="sida">
<div class="block ml_5"><p>Mot. 1978/79:2206</p>
</div>
<div class="block ml_42"><p style="margin-left:6px;">13</p>
</div>
<div class="block ml_5"><p>Med hänvisning till det anförda föreslås</p>
<p style="margin-left:57px;">att riksdagen antar de till propositionen lämnade lagförslagen med<br />
de ändringar som förordas i motionen.</p>
<p>Stockholm den 14 mars 1979<br />
LARS WERNER (vpk)</p>
<p>EIVOR MARKLUND (vpk) C.-H. HERMANSSON (vpk)</p>
<p>NILS BERNDTSON (vpk) JÖRN SVENSSON (vpk)</p>
<p>TORE CLAESON (vpk)</p>
</div>
</div>
<div class="sida">
<div class="block ml_0" />
<div class="block ml_54" />
<div class="block ml_35" />
<div class="block ml_17" />
<div class="block ml_41" />
<div class="block ml_45" />
<div class="block ml_44" />
<div class="block ml_37" />
<div class="block ml_49" />
<div class="block ml_40" />
<div class="block ml_45" />
<div class="block ml_44" />
<div class="block ml_50" />
<div class="block ml_19" />
<div class="block ml_44" />
<div class="block ml_24" />
<div class="block ml_45" />
<div class="block ml_42" />
<div class="block ml_40" />
<div class="block ml_50" />
<div class="block ml_43" />
<div class="block ml_43" />
<div class="block ml_42" />
<div class="block ml_29" />
<div class="block ml_41" />
<div class="block ml_49" />
<div class="block ml_46" />
<div class="block ml_46" />
<div class="block ml_41" />
<div class="block ml_42" />
<div class="block ml_34" />
<div class="block ml_50" />
<div class="block ml_41" />
<div class="block ml_45" />
<div class="block ml_56" />
<div class="block ml_46" />
<div class="block ml_38" />
<div class="block ml_58" />
<div class="block ml_58" />
<div class="block ml_58" />
</div>
<div class="sida">
<div class="block ml_0" />
<div class="block ml_17" />
<div class="block ml_0" />
<div class="block ml_0" />
<div class="block ml_0" />
<div class="block ml_0" />
<div class="block ml_58" />
<div class="block ml_58" />
<div class="block ml_58" />
</div>
<div class="sida">
<div class="block ml_5"><p>GOTA B 61735 Stockholm 1979</p>
</div>
</div>
</div>
0LARS WERNERvpk1undertecknare0EIVOR MARKLUNDvpk2undertecknare0C.-H. HERMANSSONvpk3undertecknare0NILS BERNDTSONvpk4undertecknare0JÖRN SVENSSONvpk5undertecknare0TORE CLAESONvpk6undertecknareG2022206av Lars Werner m. fl.mot_197879__2206.pdf79764pdfmed anledning av propositionen 1978/79:89 om lokalhyrahttps://data.riksdagen.se/fil/DE91DF3F-5F32-4AF9-973A-64922DC89DA9