3066096FZ02521975/7652motmotMotion 1975/76:52 av herrar Hörberg och MolinMotionMotion5201975-11-12 00:00:002014-10-11 17:16:412014-10-11 00:00:00med anledning av propositionen 1975/76:33 med förslag till lag om förvärv av hyresfastighet m. m.av herrar Hörberg och Molinhtmlskanninghttps://data.riksdagen.se/dokument/FZ0252/texthttps://data.riksdagen.se/dokument/FZ0252https://data.riksdagen.se/dokumentstatus/FZ0252
<div class="dok" ><style>
div.dok p,span {
font-size:12px;
font-family:verdana;
white-space:nowrap;
}
div.sida {
border-bottom: 1px solid #ddd;
width:550px;
}
div.block {
margin:2px;
display:block;
}
div.brask {
padding:5px 5px;
background:#eee;
border: 1px solid #999;
width:540px;
}
.skannad, td {
border: 1px solid #ccc;
padding:2px;
border-collapse: collapse;
white-space: nowrap;
text-align:center;
font-size:90%;
}
.ml7 {margin-left:70px}
.ml6 {margin-left:60px}
.ml5 {margin-left:50px}
.ml4 {margin-left:40px}
.ml3 {margin-left:30px}
.ml2 {margin-left:20px}
.ml1 {margin-left:10px}
</style><div class="brask">
Observera att dokumentet är inskannat och fel kan förekomma.
</div>
<div class="sida">
<div class="block ml_40"><p>5</p>
</div>
<div class="block ml_2"><p style="margin-left:3px;">Motion<br />
1975/76: 52</p>
<p style="margin-left:3px;">av herrar Hörberg och Molin</p>
<p style="margin-left:3px;">med anledning av propositionen 1975/76:33 med förslag till lag om<br />
förvärv av hyresfastighet m. m.</p>
<p style="margin-left:3px;">Äng. förköpsrätt för hyresgäster i vissa fall</p>
<p style="margin-left:3px;">Propositionen syftar till att motverka spekulationsköp av hyresfastigheter<br />
och till att hindra personer, som är olämpliga, att förvärva och förvalta<br />
sådana fastigheter.</p>
<p style="margin-left:3px;">Ett sätt att motverka spekulationsköp av hyresfastigheter, vilket inte berörs<br />
i propositionen, är att låta de i huset boende själva förvärva fastighet,<br />
som är till salu. Hyresgästerna i en fastighet har starkt intresse av att förhindra<br />
att fastigheten blir ett spekulationsobjekt med därav följande risk för hyreshöjningar.<br />
Även när det gäller att hindra en ”olämplig” förvaltning, torde<br />
hyresgästerna i fastigheten vara särskilt lämpade att överta ansvaret.</p>
<p style="margin-left:3px;">Det måste vara ett allmändemokratiskt intresse att så långt som möjligt<br />
öka de boendes självbestämmande i frågor som rör ett flerfamiljshus och<br />
dess närmaste omgivning. Upplåtelseformen bostadsrätt är härvid en av<br />
de bästa lösningarna.</p>
<p style="margin-left:3px;">1 anslutning till nu föreliggande proposition finns anledning att aktualisera<br />
frågan om inte hyresgäster i flerfamiljshus under vissa betingelser borde få<br />
förköpsrätt närhelst huset utbjuds till försäljning. Förslag i detta syfte har<br />
framlagts av folkpartiet bl. a. i motionen 1974:1907. I nämnda motion begärdes<br />
som led i föreslaget utredningsarbete en ökad boendedemokrati<br />
genom bl. a. åtgärder som underlättar för de hyresgäster som så önskar<br />
att ta över förvaltningsansvaret i hyreshus genom att hyresrätten omvandlas<br />
till bostadsrätt. Motionen överlämnades i denna del till boendeutredningen.<br />
Boendeutredningen och bostadsfinansieringsutredningen har sedermera föreslagit<br />
vissa förändringar i de statliga lånebestämmelserna vid ombyggnad<br />
av saneringsmogna fastigheter som delvis kommer att underlätta sådant<br />
övertagande. Detta är dock inte tillräckligt. Ytterligare åtgärder av skilda<br />
slag behövs för att stimulera sådana transaktioner t. ex. möjlighet att med<br />
hjälp av den kommunala förköpslagen stärka hyresgästernas ställning gentemot<br />
andra enskilda köpare och gentemot kommunerna. Folkpartiets representant<br />
i utredningarna har i en reservation till betänkandet Bostadsförsörjning<br />
och bostadsbidrag närmare redovisat denna uppfattning.</p>
<p style="margin-left:3px;">Såsom villkor för hyresgästers förköpsrätt bör ställas kravet att en majoritet<br />
av hyresgästerna förklarar sig villiga att bilda bostadsrättsförening. För att<br />
underlätta för hyresgäster att förvärva sådan fastighet och bilda bostadsrättsförening<br />
bör statsmakterna vidta åtgärder, så att finansiering av kontantinsatsen<br />
inte utgör något problem. Någon form av statlig eller kommunal</p>
</div>
</div>
<div class="sida">
<div class="block ml_6"><p style="margin-left:3px;">Mot. 1975/76:52</p>
</div>
<div class="block ml_43"><p style="margin-left:6px;">6</p>
</div>
<div class="block ml_6"><p style="margin-left:3px;">lånegaranti vore en lämplig lösning när det gäller toppinsatsen. Även i övrigt<br />
bör statsmakterna finansieringsvägen kunna underlätta överföring av hyresfastighet<br />
i hyresgästernas ägo i anslutning till bildandet av bostadsrättsförening<br />
genom särskilda lånemöjligheter.</p>
<p style="margin-left:3px;">Hemställan</p>
<p style="margin-left:46px;">Med hänvisning till ovanstående hemställer vi<br />
att riksdagen beslutar att</p>
<p style="margin-left:59px;">1. uttala sitt stöd för strävandena att underlätta för hyresgäster<br />
att bilda bostadsrättsförening i och för förvärv av hyresfastighet,</p>
<p style="margin-left:59px;">2. begära förslag av regeringen till åtgärder för att underlätta förverkligandet<br />
av ovannämnda strävan.</p>
</div>
<div class="block ml_5"><p style="margin-left:3px;">Stockholm den 12 november 1975</p>
<p style="margin-left:3px;">NILS HÖRBERG (fp) BJÖRN MOLIN (fp)</p>
</div>
</div>
</div>
0NILS HÖRBERGfp1undertecknare0BJÖRN MOLINfp2undertecknareFZ0252av herrar Hörberg och Molinmot_197576__52.pdf47053pdfmed anledning av propositionen 1975/76:33 med förslag till lag om förvärv av hyresfastighet m. m.https://data.riksdagen.se/fil/1A1E17CA-0ACE-4BFE-B3A0-CFA808B869AD