3065918FZ0225121975/762512motmotMotion 1975/76:2512 av herr BergqvistMotionMotion251201976-04-23 00:00:002014-10-11 16:27:182014-10-11 00:00:00med anledning av propositionen 1975/76:180 om ändrade regler för beskattning av realisationsvinster, m. m.av herr Bergqvisthtmlskanninghttps://data.riksdagen.se/dokument/FZ022512/texthttps://data.riksdagen.se/dokument/FZ022512https://data.riksdagen.se/dokumentstatus/FZ022512
<div class="dok" ><style>
div.dok p,span {
font-size:12px;
font-family:verdana;
white-space:nowrap;
}
div.sida {
border-bottom: 1px solid #ddd;
width:550px;
}
div.block {
margin:2px;
display:block;
}
div.brask {
padding:5px 5px;
background:#eee;
border: 1px solid #999;
width:540px;
}
.skannad, td {
border: 1px solid #ccc;
padding:2px;
border-collapse: collapse;
white-space: nowrap;
text-align:center;
font-size:90%;
}
.ml7 {margin-left:70px}
.ml6 {margin-left:60px}
.ml5 {margin-left:50px}
.ml4 {margin-left:40px}
.ml3 {margin-left:30px}
.ml2 {margin-left:20px}
.ml1 {margin-left:10px}
</style><div class="brask">
Observera att dokumentet är inskannat och fel kan förekomma.
</div>
<div class="sida">
<div class="block ml_42"><p>3</p>
</div>
<div class="block ml_4"><p>Motion</p>
<p>1975/76:2512</p>
<p>av herr Bergqvist</p>
<p>med anledning av propositionen 1975/76:180 om ändrade regler<br />
för beskattning av realisationsvinster, m. m.</p>
</div>
<div class="block ml_4"><p>I vissa fall för man i dag uppskov med skatten på realisationsvinst om<br />
man säljer en fastighet. Det kan ske om man tvingas sälja sin permanentbostad<br />
på grund av expropriation eller liknande. Genom uppskovet skall<br />
den skattskyldige lättare kunna skaffa sig en jämförbar fastighet.</p>
<p>I propositionen 1975/76:180 föreslås en kraftig utvidgning av rätten till<br />
skatteuppskov vid försäljning av villor och jordbruksfastigheter. Uppskov<br />
skall kunna ske även vid helt frivilliga försäljningar. Av praktiska skäl föreslås<br />
att realisationsvinsten måste uppgå till minst 15 000 kr. och vara större<br />
än 10 % av försäljningspriset.</p>
<p>Den utvidgade rätten till uppskov motiveras framför allt med att en skattskyldig<br />
på grund av sjukdom eller arbetsmarknadsskäl kan behöva skaffa<br />
en likvärdig bostad på annat håll. Genom den föreslagna utvidgningen kommer<br />
man dock även att gynna försäljningar som företas av mera affärsbetonade<br />
skäl.</p>
<p>Följande exempel visar vilken effekt de nya reglerna kan fö.</p>
<p>Vi utgår från två personer som år 1971 köpte var sin villa för 200 000<br />
kr. (inkl. lagfartskostnad för 2 000 kr.). År 1975 sålde de sina hus för 325 000<br />
kr. resp. 340 000 kr. Realisationsvinsten kan då beräknas på följande sätt:</p>
<p style="margin-left:183px;">Person A Person B</p>
<p>Försäljningspriset minskat</p>
<p>med mäklararvode på 5 000 kr. 320 000 335 000</p>
<p>Avgår inköpspris (200 000 kr.)</p>
<p style="margin-left:33px;">indexuppräknat 274 000 274 000</p>
<p style="margin-left:33px;">fast belopp 3 000 kr./år 15 000 15 000</p>
</div>
<div class="block ml_4"><p>Realisationsvinst 31 000 46 000</p>
<p>Utöver ”normal” realisationsvinst har de båda personerna fött en skattepliktig<br />
vinst. Person A har fött en hygglig övervinst på 31 000 kr., medan<br />
person B kan glädja sig åt en summa på 46 000 kr. Eftersom vinsten för<br />
A inte överstiger 10 % av försäljningssumman kan han inte fö uppskov<br />
med skatten. Med 60 % marginalskatt betalar A 18 600 kr. i skatt och behåller<br />
ett netto på 12 400 kr. i ren kapitalvinst.</p>
<p>Person B gör efter skatt en kapitalvinst på 18 400 kr. Men med de nya<br />
uppskovsreglerna kan han öka sin ekonomiska vinst ännu mera. Under<br />
förutsättning att han som bostad köper en annan villa som kostar minst<br />
lika mycket som den han sålde får han ”räntefritt låna” 27 600 kr. - dvs.</p>
</div>
<div class="block ml_26" />
</div>
<div class="sida">
<div class="block ml_5"><p>Mot. 1975/76:2512</p>
</div>
<div class="block ml_43"><p style="margin-left:6px;">4</p>
</div>
<div class="block ml_5"><p>den summa som han är skyldig samhället i skatt. Så länge han behåller<br />
det nya huset slipper han betala dessa 27 600 kr. Han kan till och med<br />
behålla dessa pengar om han gör flera köp efter varandra under förutsättning<br />
att den uträknade realisationsvinsten vid varje försäljning överstiger 15 000<br />
kr. och uppgår till minst 10 % av försäljningssumman. På detta sätt kan<br />
B skaffa sig uppskov under hela sin återstående levnad. Uppskovsrätten<br />
kan således bli en stor ekonomisk förmån för en del personer - inte minst<br />
med tanke på att reglerna vid försäljning av villor och jordbruk är utformade<br />
så att normala vinster skall gå skattefria.</p>
<p>På grund av det ibland stora ekonomiska värdet av uppskovet kommer<br />
skattereglerna att styra människomas val av boendeform. I många fall blir<br />
det av ekonomiska skäl närmast uteslutet att man väljer en ersättningsvilla<br />
med bostadsrätt eller hyresrätt.</p>
<p>En del människor kan på grund av sjukdom eller arbetsmarknadsskäl<br />
behöva hjälp med att skaffa likvärdig bostad på annat håll. Men att ge<br />
uppskovsrätten en generell karaktär är varken det enda eller bästa sättet<br />
att underlätta deras situation.</p>
<p>Med stöd av vad som anförts hemställer jag</p>
<p style="margin-left:57px;">1. att riksdagen beslutar avslå den i propositionen 1975/76:180<br />
föreslagna utvidgningen av rätten till uppskov med realisationsvinstskatt<br />
i samband med försäljning av villor och jordbruksfastigheter,</p>
<p style="margin-left:57px;">2. att riksdagen hos regeringen begär utredning för att pröva möjligheterna<br />
till särskild behovsprövning av rätten till uppskov<br />
med realisationsvinstskatt vid fastighetsförsäljningar.</p>
<p>Stockholm den 23 april 1976</p>
</div>
<div class="block ml_5"><p>JAN BERGQVIST (s)</p>
</div>
</div>
</div>
0JAN BERGQVISTs1undertecknareFZ022512av herr Bergqvistmot_197576__2512.pdf53351pdfmed anledning av propositionen 1975/76:180 om ändrade regler för beskattning av realisationsvinster, m. m.https://data.riksdagen.se/fil/284901A2-9570-42FC-9765-CF2B9984BE37