den 18 februari
Fråga
2008/09:632 ROT-avdraget och olika upplåtelseformer
av Ameer Sachet
(s)
till
finansminister Anders Borg (m)
Skatteregler
ska vara neutrala inför den skattskyldiges val mellan olika
handlingsalternativ. Skatter och avdrag ska inte påverkas av den skattskyldiges
val. ROT-avdraget är inte neutralt relativt människors val av upplåtelseform;
hyresrättsinnehavare diskrimineras genom regelutformningen. Skattereduktionen
gäller för reparationer, underhåll, om- och tillbyggnader av enbart småhus och
bostadsrätter. För en bostadsrätt gäller att arbetet ska utföras i lägenheten
och avse så kallat inre underhåll som bostadsrättsinnehavaren själv svarar för.
Fastighetsägaren ansvarar för underhållet i hyresrätten. Hyresgästen kan dock
begära tidigarelagt underhåll men får då själv stå för kostnaden.
Bostadsrättsinnehavaren som vill byta köksinredning får ROT-avdrag för detta,
hyresgästen som i ”förtid” gör det kan inte begära ROT-avdrag! En annan
intressant fråga är hur persienner och installationer av sjutillhållarlås
kommer att hanteras. Kommer bostadsrättsinnehavare och villaägare att kunna
göra avdrag för detta som hyresgästen själv får bekosta?
Hur kontrolleras att det bakom en faktura för dörrbyte eller
solmarkisinstallation också inte döljer sig även sjutillhållarlås och
persienner? Vidare finns det exempelvis i Örebro småhus som är hyresrätt. Jag
är helt övertygad om att det i dessa småhus också utförs en del mindre arbeten,
kanske en lampa vid förrådet, som fastighetsbolaget lämnar över till hyresgästen
att stå för. Hyresgästen kan inte göra avdrag men väl grannen som äger småhuset
eller som bor i en bostadsrättsförening.
Hur
avser statsrådet att utforma regelverket kring ROT så att villaägare och
bostadsrättsinnehavare inte har möjlighet att göra avdrag för arbeten som en
hyresgäst har att betala fullt pris för?