den 18 december

Interpellation

2008/09:224 Tvångsförvaltning av hyresfastighet och hyresgästs rättigheter

av Carina Adolfsson Elgestam (s)

till statsrådet Mats Odell (kd)

I Markaryds kommun bor just nu ett antal hyresgäster i en fastighet som behöver tvångsförvaltas då ägaren inte sköter sina åtaganden som fastighetsägare mot sina hyresgäster. Försök har gjorts att finna någon som kan ta över fastigheten och tvångsförvalta den, men de som har erbjudit sig att vara förvaltare har inte blivit godkända av olika sakliga skäl. Då Markaryds kommun inte har någon allmännytta som skulle kunna vara en naturlig tvångsförvaltare uppstår det problem och den enskilda hyresgästen, kommuninvånaren, kommer i kläm. Kommunen har naturligtvis alltid ett ansvar för de kommuninvånare som får problem med hyresvärdar som inte sköter sig.

Om det finns hyresgäster som av någon orsak inte blir godkända som hyresgäster bör det vara kommunen som bär det yttersta ansvaret för att säkerställa en betalningsgaranti så att hyresgästen får möjlighet till en annan bostad. I dag är det socialnämnden som har det ansvaret. Det finns tyvärr alltför många privata fastighetsägare med hyresfastigheter som inte gör rätt för sig gentemot hyresgästerna. I vissa fall förekommer det också att privata hyresvärdar rör sig i kriminella kretsar vilket medför problem. Detta medför att en översyn bör ske av den nuvarande lagstiftningen då den inte är tillräcklig i detta avseende.

I lagstiftningen finns inte heller någon lösning på vem som ska gå in och förvalta hyresfastigheter när det inte finns en allmännytta som kan ta detta ansvar. Lagstiftningen bör även på detta område tydliggöras.

Avser statsrådet att ta initiativ till en översyn av kommunallagen för att stärka den enskildes rätt till hjälp till en annan bostad vid brister hos hyresvärden?

Avser statsrådet att ta initiativ till en översyn av lagstiftningen vad gäller vem som kan tvångsförvalta en hyresfastighet om det inte finns en allmännytta?