den 18 december
Interpellation
2008/09:224 Tvångsförvaltning av hyresfastighet och
hyresgästs rättigheter
av Carina
Adolfsson Elgestam (s)
till
statsrådet Mats Odell (kd)
I
Markaryds kommun bor just nu ett antal hyresgäster i en fastighet som behöver
tvångsförvaltas då ägaren inte sköter sina åtaganden som fastighetsägare mot
sina hyresgäster. Försök har gjorts att finna någon som kan ta över fastigheten
och tvångsförvalta den, men de som har erbjudit sig att vara förvaltare har
inte blivit godkända av olika sakliga skäl. Då Markaryds kommun inte har någon
allmännytta som skulle kunna vara en naturlig tvångsförvaltare uppstår det
problem och den enskilda hyresgästen, kommuninvånaren, kommer i kläm. Kommunen
har naturligtvis alltid ett ansvar för de kommuninvånare som får problem med
hyresvärdar som inte sköter sig.
Om det
finns hyresgäster som av någon orsak inte blir godkända som hyresgäster bör det
vara kommunen som bär det yttersta ansvaret för att säkerställa en
betalningsgaranti så att hyresgästen får möjlighet till en annan bostad. I dag
är det socialnämnden som har det ansvaret. Det finns tyvärr alltför många
privata fastighetsägare med hyresfastigheter som inte gör rätt för sig gentemot
hyresgästerna. I vissa fall förekommer det också att privata hyresvärdar rör
sig i kriminella kretsar vilket medför problem. Detta medför att en översyn bör
ske av den nuvarande lagstiftningen då den inte är tillräcklig i detta
avseende.
I
lagstiftningen finns inte heller någon lösning på vem som ska gå in och
förvalta hyresfastigheter när det inte finns en allmännytta som kan ta detta
ansvar. Lagstiftningen bör även på detta område tydliggöras.
Avser statsrådet
att ta initiativ till en översyn av kommunallagen för att stärka den enskildes
rätt till hjälp till en annan bostad vid brister hos hyresvärden?
Avser statsrådet
att ta initiativ till en översyn av lagstiftningen vad
gäller vem som kan tvångsförvalta en hyresfastighet om det inte finns en
allmännytta?