Fråga
2007/08:1481 Så kallat acceptpris på bostadsmarknaden
av Fredrik
Lundh (s)
till
justitieminister Beatrice Ask (m)
I
början på året infördes en ny lag som skulle stävja lockpriserna på de
överhettade bostadsmarknaderna. Mäklarsamfundets vd Lars Kilander sade:
”Lockpriserna har varit skadliga både för branschen och för fastighetsmäklarnas
rykte, men allra mest för den som var helt ny på bostadsrättsmarknaden.”
Efter
lagändringen har en ny företeelse etablerat sig på den svenska bostadsmarknaden,
det så kallade acceptpriset. Vad betyder egentligen acceptpris? Mäklarfirman
Notar förklarar begreppet på sin hemsida på följande sätt: ”Den här bostaden
har ett acceptpris. Budgivning kan dock förekomma. Om det kommer in flera bud
måste mäklaren redovisa alla dessa för bostadens säljare som i sin tur har fri
prövningsrätt. Fri prövningsrätt innebär att säljaren avgör när, till vilket
pris och till vem som denne vill sälja.” Detta innebär alltså ingenting mer än
att säljaren kan tänka sig att sälja objekten för denna summa men det är på
inga sätt bindande utan bara en intention. Därmed kan säljaren sätta ett hur
lågt acceptpris som helst utan att binda sig för någonting. Företeelsen med
acceptpriser kan på samma sätt skada bostadsbranschen och speciellt
fastighetsmäklarnas rykte.
Med
anledning av det ovan anförda vill jag därför fråga ministern hur hon kommer
att agera för att följa upp lagstiftningen om lockpriser och utvärdera utfallet
av lagstiftning av lockpriser i ljuset av den nya företeelsen med acceptpriser.