med anledning av prop. 1993/94:91 Vissa fastighetsskattefrågor, m.m.

Många fastighetsägare, t.ex. små privata och
kommunala hyresförvaltningar och bostadsrättsföreningar,
bedriver en småskalig verksamhet utan möjligheter till
kostnadsutjämning mellan äldre och yngre
fastighetsbestånd. Småskaliga förvaltningar är därför
särskilt beroende av hur statens bidrags- och
beskattningsregler är utformade.

I samband med skattereformen 1990/91 beslutades om
regler för reduktion av fastighetsskatten för ett betydande
antal årgångar. Reduktionsreglerna innebär t.ex. att för
bostadsfastigheter med värdeår 1983/84 börjar halv
fastighetsskatt tas ut för taxeringsåret 1996. Om
fastighetsägarens räkenskapsår sammanfaller med
kalenderår sker beskattningsuttaget under 1995.

Vid brutet räkenskapsår kommer beskattningsåret att
omfatta del av 1994. Därmed kommer en fastighetsägare att
få börja betala fastighetsskatt tidigare än andra även om
förhållandena i övrigt är helt lika.

Liknande effekt uppkommer t.ex. vid höjning av
taxeringsvärdena vid ett kalenderårsskifte. De höjningar
som blir följden av 1994 års fastighetstaxering kommer för
fastighetsägare med brutet räkenskapsår att tillämpas även
för del av 1993.

Dessa konsekvenser vid brutet räkenskapsår är inte
tillfredsställande från likställighets- och
neutralitetssynpunkt. Enligt vår mening bör en
proportionering efter kalenderår ske såväl av underlag för
fastighetsskatt som tillämpade skattesatser.

Riksdagen har tidigare fattat beslut om proportionering
av fastighetsskatten vid brutet räkenskapsår. Det skedde
när fastighetsskatten för lokaler slopades. Då beslutades
nämligen att fastighetsskatt för lokaler utgick för den del av
ett brutet räkenskapsår som belöpte på kalenderåret 1992
och slopades för den del som belöpte på kalenderåret 1993.
Den gången undanröjdes en omotiverad fördel för
fastighetsägare med brutet räkenskapsår. En ändring enligt
vårt förslag nu innebär att motsvarande nackdelar också
kommer att förhindras.

Hemställan

Med hänvisning till det anförda hemställs

att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna
vad i motionen anförts om en proportionering efter
kalenderår såväl av underlaget för fastighetsskatt som
tillämpade skattesatser för företag med brutet
räkenskapsår.

Stockholm den 23 november 1993

Sören Lekberg (s)

Nils T Svensson (s)

Oskar Lindkvist (s)