Motion till riksdagen
1986/87:Jol50

Owe Andréasson m. fl. (s)

Ändring i jordförvärvslagen (1979:230), m. m.
(prop. 1986/87:122)

Mot.

1986/87
Jol50—158

Prisprövningen

I regeringens proposition 1986/87:122 om ändring i jordförvärvslagen
(1979:230) m.m. föreslås bl. a. att prisprövningen i dess nuvarande form
slopas.

Det är i dag en trygghet för det samlade svenska jordbruket och därmed för
konsumenterna att det finns en prisprövning på jordbruksfastigheter. Med
förslaget om prisprövningens slopande kommer många, framför allt yngre
personer med intresse för jordbruk, att få svårt att kunna starta ett eget
jordbruksföretag på grund av att priserna blir för höga. Mäklare och säljare
kommer snabbt att försöka avpassa prisnivån så att avslag inte riskeras.

Den 1 januari 1986 trädde lagen om arrendatorers rätt att förvärva
arrendestället i kraft. Lagen är avsedd att ge ett skydd för den händelse att
fastigheten som vederbörande brukar kommer att försäljas.

Om den nu aktuella lagändringen skulle införas kan det bli så att många
arrendatorer som i fortsättningen vill förvärv arrendestället inte kan göra det
för sin försörjning på ad rimliga villkor.

Att arrendatorerna nu på grund av ny lagstiftning skulle få sin ställning
ytterligare försämrad stämmer inte med målsättningen att sambandet ägande
och brukande stärkas.

Arrendatorerna som näringsutövare måste inom ramen för arrendefastighetens
avkastningsvärde ges möjlighet att förvärva fastigheten.

Hemställan

Med hänvisning till vad som ovan anförts hemställs

1. att riksdagen antar regeringens förslag till lag om ändring i
jordförvärvslagen (1979:230) med följande ändring i lagförslagets § 4:

Regeringens förslag

Förvärvstillstånd för vägras,
om det är av allmänt intresse att
egendomen tas i anspråk för jordbrukets
eller skogsbrukets rationalisering,

2. om förvärvet kan antas medföra
att två eller flera utvecklade eller

Motionärernas förslag

Förvärvstillstånd får vägras,

1. om det är av allmänt intresse att
egendomen tas i anspråk för jordbrukets
eller skogsbrukets rationalisering,

2. om förvärvet kan antas medföra
att två eller flera utvecklade eller

1 Riksdagen 1986/87. 3 sami. NrJol50-158

Regeringens förslag

utvecklingsbara lantbruksföretag,
som bör förbli självständiga, förs
samman till ett företag,

3. om förvärvet kan antas medföra
att utvecklat eller utvecklingsbart
lantbruksföretag, som bedrivs på
mer än en fastighet, delas upp och
uppdelningen medför olägenhet av
någon betydelse för företaget,

4. om det är uppenbart att köpeskillingen
eller annan ersättning avsevärt
överstiger egendomens marknadsvärde.

Första stycket 4 gäller inte i fråga
om tillstånd att förvärva egendom på
offentlig auktion enligt 17 § eller
enligt 3 kap. 3 § lagen (1982:618) om
utländska förvärv av fast egendom
m. m.

Motionärernas förslag:

utvecklingsbara lantbruksföretag,
som bör förbli självständiga, förs
samman till ett företag,

3. om förvärvet kan antas medföra
att utvecklat eller utvecklingsbart
lantbruksföretag, som bedrivs på
mer än en fastighet, delas upp och
uppdelningen medför olägenhet av
någon betydelse för företaget.

Förvärvstillstånd skall vägras om
köpeskilingen eller annan ersättning
inte endast obetydligt överstiger
egendomens värde med hänsyn till
dess avkastning och övriga omständigheter.

Andra stycket gäller inte i fråga
om tillstånd att förvärva egendom på
offentlig auktion enligt 17 § eller
enligt 3 kap. 3 § lagen (1982:618) om
utländska förvärv av fast egendom
m. m.

2. att riksdagen beslutar om konsekvensändringar i 16 § samma lag.
Stockholm den 7 april 1987

Owe Andréasson (s)

Ulla-Britt Åbark (s) Hans Göran Franck (s)

Mot. 1986/87
Jol50

2