Motion till riksdagen
1985/86:72

Gunnel Liljegren
Förslag till ny plan- och bygglag (prop. 1985/86:1)

För att göra det möjligt för kommunerna att förnya och förbättra gatorna i
äldre villaområden antog riksdagen 1982 nya regler beträffande finansieringen
av sådana investeringar. Dessa regler innebär att kommunerna har rätt att
ta ut investeringskostnaderna av de fastighetsägare som kan ha nytta av
gjorda förbättringar. Lagen medger en vid tolkning av dessa regler vad gäller
jämkning, betalningsuppskov m.m. Vad som är kostnadsfördelning efter
”skälig och rättvis grund” har dock bedömts olika i olika kommuner, och i
många fall har den höjda gatustandarden vållat enskilda villaägare ekonomiska
svårigheter. Särskilt orättvist förefaller det att ta ut anläggningskostnader
när förbättringarna görs för nybebyggelse som för ”gamla” villaägare
innebär ökad trafik utan att deras fastighetsvärde höjs - i vissa fall de facto
minskar.

För att i möjligaste mån eliminera sådana missförhållanden bör plan- och
bygglagstiftningen innehålla preciseringar beträffande kommunernas rättigheter
och skyldigheter vad gäller ersättning för standardhöjningar och
nyanläggningar av gator. Dessa bör innebära

att en majoritet av berörda fastighetsägare skall godkänna de åtgärder de
skall bekosta,
att arbetena skall utföras till lägsta möjliga kostnad,
att fastighetsägare som inte begärt någon standardhöjning får lagfäst rätt till
uppskov med sin del av kostnaderna till dess avstyckning eller försäljning
sker,

att om anläggningsarbeten utförs för att möjliggöra delning av vissa
fastigheter endast dessa skall bära kostnaderna i proportion till den nytta
de vunnit,

att i övrigt de möjligheter som finns i lagen att jämka betalningen skall
tillämpas generöst.

Det bör ankomma på utskottet att utarbeta erforderliga författningsändringar.

Hemställan

Mot. 1985/86:72

Med hänvisning till vad som anförts hemställer jag

att riksdagen beslutar att kommunernas skyldigheter gentemot
fastighetsägare skall regleras i enlighet med vad som anförts i
ovanstående att-satser.

Stockholm den 25 oktober 1985
Gunnel Liljegren (m)

4