13

Motion

1981/82:2363

Sven Munke

Ändrade regler för räntebidrag och bostadsbidrag m. m. samt
införande av en hyreshusavgift (prop. 1981/82:124)

Hyreshusavgift på obebyggda tomter

Regeringen föreslår i proposition 1981/82:124 att en hyreshusavgift
införs för äldre fastigheter. Fastigheter med värdeår före 1958 skall årligen
betala en extra avgift motsvarande 2 % av taxeringsvärdet. Bakgrunden till
förslaget är att höjningen av de garanterade räntorna i det nyare beståndet
via bruksvärdesystemet sägs leda till att oacceptabla vinster uppstår i det
äldre hyreshusbeståndet. Genom sin konstruktion kommer emellertid avgiften
att också omfatta fastighetskategorier som ligger utanför bruksvärdesystemet,
bl. a. obebyggda tomter. Motivet är enligt propositionen att till
den kategorin (kod. 21 i fastighetstaxeringssystemet) hör även äldre, saneringsfärdiga
hyreshus, där något byggnadsvärde inte har åsatts vid taxeringen
utan bara ett markvärde.

Kod 21 omfattade 1981 hela riket ca 4 500 taxeringsenheter, varav ca
4 300 utan byggnadsvärde. Det fanns på dessa enheter sammanlagt ca 650
byggnader, varav huvuddelen torde vara i sådant byggnadstekniskt skick
att förändringar i bruksvärdenivån inte alls eller endast i begränsad utsträckning
påverkar aktuell hyra. Det är mot denna bakgrund inte skäligt
att en hyreshusavgift skall tas ut även på ca 4 000 obebyggda tomter, endast
av det skälet att dessa nämnda byggnader annars skulle kunna ge oacceptabla
vinster. Med den motiveringen som anförs i propositionen skulle
annars hela byggnadsbeståndet i landet kunna omfattas av hyreshusavgiften.

Det bör ankomma på utskottet att utarbeta erforderlig författningsändring.

Hemställan

Med hänvisning till det anförda hemställs

1. att riksdagen avslår proposition 1981/82:124 såvitt avser införande
av hyreshusavgift,

2. att — därest yrkandet under 1. intebifalles — riksdagen beslutar
att tomtmark för hyreshus skall undantas från den föreslagna
hyreshusavgiften.

Stockholm den 25 mars 1982
SVEN MUNKE (m)